Drzewo o jajowatym pokroju oraz regularnej koronie, osiągające do około 20 m wysokości. Sercowate, błyszczące liście w kolorze ciemnozielonym w okresie jesieni przebarwiają się na żółty odcień. W okresie czerwca roślina pokrywa się żółtymi, miododajnymi kwiatami wydzielającymi lekki zapach. Lipa dobrze czuje się na słonecznym oraz półcienistym stanowisku, jest tolerancyjna względem rodzaju gleby. Drzewo jest odporne na zanieczyszczenia, polecane do nasadzeń w parkach oraz zieleni publicznej, sadzone w postaci szpaleru.